KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi 2015

KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi 2015

KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi araştırması, gayrimenkul pazarındaki kredileri inceleyen ve alanında tek ve özgün bir çalışmadır.

İlgili içerik

KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi araştırması, gayrimenkul pazarındaki kredileri inceleyen ve alanında tek ve özgün bir çalışmadır. KPMG tarafından 6 yıldır gerçekleştirilen ve bu yıl Türkiye’nin ilk defa katıldığı araştırmanın sonuçları ülkemizin birçok Avrupa ülkesinin önünde olduğunu gösteriyor.

Türkiye dahil 21 ülkeden 90 bankanın yöneticileri ile yapılan araştırmaya göre, Avrupa bölgesinde genel olarak makroekonomik tahminler pozitif yönde ilerliyor. Ülkelerin algılanan risk profilleri ilgili ülkenin kendi emlak piyasasına yönelik tahminleri genel olarak etkiliyor. Bu anlamda Türkiye piyasasının mevcut risklerine rağmen, en az %3 büyüme gerçekleştirmesi açısından olumlu makroekonomik bir görüntüye sahip olduğunu görüyoruz.   

Tahsili şüpheli kredilerin oranı birçok ekonomide halen yüksek seyrettiğinden bankalar emlak finansmanı sunma konusunda tedbirli yaklaşımlarını sürdürmeye devam ediyor. Türkiye tahsili şüpheli krediler açısından olumlu şekilde ayrışıyor. Türk bankaları yeniden yapılandırma konusuna da en olumlu bakan bankalar olarak görülüyor

Araştırmada elde edilen bulgulara bakıldığında, bankalar bilhassa Batı Avrupa ekonomilerinde yeni geliştirmelere kıyasla, halen gelir getiren projeleri tercih ediyor. Türk bankaları hem yeni projeleri finanse etmek konusunda hem de mevcut durumda faaliyete geçmiş gelir getirmekte olan projeleri finanse etmek konusunda oldukça istekli. Araştırmaya katılan bankalar tarafından finanse edilmek istenen öncelikli varlık sınıfı, daha yerleşik ekonomilerde konut olurken, bunu ofis ve mağaza sınıfları takip ediyor. Daha az yerleşik piyasalarda bankalar en çok ofis sektörünü ve ardından mağaza ve konut sektörünü tercih ederken, otelcilik sektörü finansman açısından bankalar tarafından en az tercih edilen sektör olmayı sürdürüyor. Türkiye bankalarının önceliğinin konut olmaması ise düşündürücü çünkü ülkemizde hem önemli bir konut ihtiyacı hem de önemli miktarda konut arzı bulunuyor. Bu arz ve talebin buluşamaması ayrı bir çalışma konusu olmaya değer.

Bize ulaşın

 

Teklif talebi

 

Gönder

KPMG’nin yeni dijital platformu

KPMG International, yeni ve ilişkili içeriklere uygun, deneyiminizi geliştiren son teknoloji bir dijital platform geliştirdi.