Swiss Real Estate Sentiment Index | KPMG | CH

Swiss Real Estate Sentiment Index

Swiss Real Estate Sentiment Index

Der «Swiss Real Estate Sentiment Index» dient als Vorlaufindikator für die erwarteten Entwicklungen auf dem schweizerischen Immobilienanlagemarkt.

Der Vorlaufindikator für die erwarteten Entwicklungen auf dem Immobilienanlagemarkt.

Der «Swiss Real Estate Sentiment Index» (sresi®) dient als Vorlaufindikator für die erwarteten Entwicklungen auf dem schweizerischen Immobilienanlagemarkt. An der jährlich durchgeführten repräsentativen Umfrage haben 2017 über 250 institutionelle und professionelle Anleger sowie Bewerter von Schweizer Anlageimmobilien teilgenommen.

Der Index misst die Erwartung der Marktakteure zu den Entwicklungen über die kommenden zwölf Monate auf einer Skala von -200 bis +200 Indexpunkten. Der aggregierte sresi notiert dieses Jahr über alle Teilnehmergruppen bei 15.2 Indexpunkten (pt). Dies entspricht einer Verschlechterung gegenüber dem Vorjahr um 44% (-11.9 pt).

Die Preiserwartung hat sich deutlich abgeschwächt. Fast die Hälfte der Umfrageteilnehmer erwartet für die nächsten zwölf Monate stagnierende Preise. Rund ein Viertel geht von sinkenden Preisen aus. Mit Ausnahme der Spezialimmobilien wird für sämtliche kommerziellen Anlagesegmente ein Preisrückgang erwartet.

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