L’immotique, les nouveaux modèles de travail, les exigences en matière de durabilité et le besoin de logements abordables entraînent des perturbations et des changements rapides dans le secteur du bâtiment, de l’immobilier et de la construction. Mais les parties prenantes doivent aussi traiter avec certains facteurs hors de leur contrôle : la hausse des coûts et des taux d’intérêt, les perturbations de la chaîne d’approvisionnement et la nécessité de suivre l’industrie 4.0 et le Web3. Même si cela pose de nouveaux défis pour le secteur, c’est aussi l’occasion d’évoluer, d’innover et d’obtenir un avantage concurrentiel.

L’adoption d’outils comme la technologie immobilière, la chaîne de blocs et l’intelligence artificielle peut contribuer à créer des gains d’efficience, allant de la prévision de la valeur marchande des propriétés à l’automatisation des systèmes de gestion immobilière. Toutefois, plusieurs promoteurs immobiliers, sociétés de construction et exploitants immobiliers manquent de directives claires sur la façon d’intégrer la technologie et les données dans leurs processus existants et de pérenniser leur modèle d’affaires.

Les entreprises qui y parviendront bénéficieront d’un avantage dans un marché très concurrentiel, ce qui les aidera à réduire les coûts, à atténuer les risques et à découvrir de nouvelles perspectives. Elles doivent toutefois savoir comment gérer ces données et en assurer l’intégrité afin d’en maximiser les avantages. La transformation des données en renseignements utiles appuiera les efforts déployés en matière de technologie immobilière et d’ESG, et elle jouera un rôle essentiel dans la cybersécurité, la confidentialité et la conformité. Par exemple, en tant qu’émetteur de carbone lourd, le secteur du bâtiment, de l’immobilier et de la construction aura besoin d’analyses de données pour se conformer aux normes ESG et favoriser les travaux de développement durable.

Nous pouvons être utiles

Grâce à ses capacités interfonctionnelles et à l’étendue de ses services, KPMG peut vous aider à maîtriser les nouvelles technologies, à stimuler l’innovation numérique, à tirer des renseignements de vos données opérationnelles et à vous tenir au fait des changements réglementaires, y compris les enjeux ESG. Nous conjuguons ces compétences à nos connaissances approfondies en matière de structuration des opérations, de conformité aux exigences réglementaires et financières, d’évaluation des stratégies immobilières et de prestation de conseils d’affaires généraux. Nos solides capacités juridiques nous permettent de vous aider à atteindre un équilibre entre vos objectifs de croissance, une gestion des risques et une gouvernance d’entreprise appropriées.

Notre groupe Bâtiment, immobilier et construction travaille pour le compte de clients des secteurs public, privé et institutionnel qui détiennent, administrent et développent des biens immobiliers dans toutes les classes d’actifs au Canada et à l’étranger. Nous avons mis sur pied l’un des plus importants groupes immobiliers au pays. Nos professionnels en audit, en fiscalité et en services-conseils possèdent l’expérience du secteur, les compétences techniques et les connaissances en réglementation nécessaires pour aider votre organisation à réaliser son plein potentiel.

Grâce à notre connaissance approfondie du secteur canadien et à la portée mondiale des cabinets membres de KPMG International, nous aidons nos clients à faire face aux enjeux complexes d’aujourd’hui tout en continuant de se concentrer sur les occasions de demain grâce à une vaste gamme de services de comptabilité, de fiscalité et de consultation. Voici quelques services que nous offrons sur les questions qui vous importent le plus.

Leader dans le domaine de l’audit immobilier et de l’information financière, KPMG aide ses clients à répondre aux exigences de déclaration en matière de comptabilité financière, de réglementation et de conformité dans tous les cadres pertinents, y compris les IFRS, les NCECF et les PCGR canadiens et américains. Qu’il s’agisse de comprendre les nouvelles normes comptables ou de passer à un tout nouveau référentiel comptable, nos professionnels des Services-conseils en audit et en comptabilité peuvent vous aider à organiser vos processus d’information financière et à vous assurer que vos activités comptables correspondent aux objectifs de votre entreprise.

Notre équipe de fiscalité intégrée peut vous aider à comprendre les incidences fiscales de l’achat et de la vente de biens immobiliers. Qu’il s’agisse de traiter des modifications apportées aux lois fiscales ou de repérer des occasions de planification fiscale efficiente, nos professionnels aident nos clients au moyen de divers services en fiscalité, notamment en ce qui a trait à l’impôt des sociétés canadiennes et américaines, à l’établissement de prix de transfert, à l’impôt des particuliers et à la préservation du patrimoine. De plus, nos conseillers juridiques font partie de notre équipe de fiscalité et peuvent vous aider dans tous les aspects du cycle de vie des transactions immobilières.

Qu’il s’agisse d’accélérer les plans de décarbonation, d’identifier des mesures pour la déclaration des facteurs ESG ou d’élaborer une stratégie d’investissement à retombées sociales, nos professionnels peuvent vous aider à intégrer les pratiques ESG à chaque étape du cycle de vie de la propriété et à intégrer les facteurs ESG à votre portefeuille.

Nos services de transformation intégrée de la fonction finance constituent un ensemble axé sur l’analyse de données qui permet d’améliorer le rendement, de rehausser la transparence, de bonifier la prise de décision et d’utiliser le capital à meilleur escient. Qu’il s’agisse de stratégie et de transformation numérique, d’intégration infonuagique ou de nouvelles technologies immobilières et numériques, nos conseillers en technologie peuvent mettre en œuvre une solide stratégie pour transformer les organisations en entreprises technologiques.

Nous aidons les sociétés immobilières et les sociétés de construction à exploiter la valeur de leurs données, ce qui leur permet de prendre des décisions d’affaires plus éclairées, plus rapidement et en toute confiance. En tirant parti des analyses de données les plus récentes, de l’automatisation intelligente et des technologies d’intelligence artificielle, notre équipe peut offrir des solutions sur mesure pour aider les clients à atteindre leurs objectifs d’affaires, y compris à mieux contrôler l’exploitation des actifs, tant au sein de leurs propriétés que dans l’ensemble de leurs portefeuilles.

Notre équipe d’évaluation d’entreprises collabore avec notre équipe d’audit principale pour estimer la juste valeur de votre portefeuille immobilier. En adoptant une approche holistique, notre équipe d’évaluateurs accrédités peut mener à bien toute mission qui requiert des services d’évaluation, y compris en matière de fiscalité, de droit et de présentation de l’information financière. Que vos besoins soient à l’échelle locale ou internationale, nos techniques d’évaluation sophistiquées et adaptées peuvent vous aider à prendre des décisions optimales pour votre entreprise.

Nos professionnels en cybersécurité contribuent à créer un monde numérique résilient et digne de confiance à une époque où la quantité de données augmente considérablement en raison de l’essor des bâtiments intelligents et des technologies interconnectées. En plus d’évaluer votre cybersécurité pour l’adapter à vos priorités commerciales, notre équipe peut vous aider à créer des programmes de cybersécurité perfectionnés, à tester et à valider votre plan de cyberdéfense, et à détecter les cyberincidents puis à y réagir efficacement.

Foire aux questions (FAQ)

KPMG au Canada combine la réactivité d’un petit cabinet à la perspective stratégique d’un vaste réseau mondial pour servir ses clients du secteur de la construction et de l’immobilier. Nous avons établi l’un des plus importants groupes Bâtiment, immobilier et construction au pays, composé de professionnels de l’audit, de la fiscalité et des services-conseils qui se consacrent exclusivement aux sociétés de ce secteur.

Nos professionnels ont fait leurs preuves en aidant des clients du secteur immobilier à mettre en œuvre leur stratégie de croissance au Canada, aux États-Unis et ailleurs dans le monde. Nous avons de l’expérience dans des domaines comme les questions comptables complexes, les services-conseils en fiscalité, le contrôle diligent, les fusions et acquisitions, les services-conseils transactionnels, la planification des immobilisations, les études de faisabilité, l’évaluation immobilière, la transformation de la fonction finance, la cybersécurité et les enjeux ESG.

Notre groupe Bâtiment, immobilier et construction est le fruit de plus de 40 années d’efforts soutenus ayant donné lieu à l’un des groupes les plus vastes et solides parmi les principaux fournisseurs de services professionnels. Notre solide connaissance multidisciplinaire de l’immobilier est la pierre angulaire de l’élaboration d’une approche efficiente et rentable des services que nous offrons à nos clients.

Nous avons consacré des ressources considérables pour devenir l’un des principaux fournisseurs de services aux clients du secteur immobilier. Nous disposons des moyens et des capacités – incarnés par nos professionnels chevronnés – de processus bien établis, de connaissances sectorielles et de leadership éclairé, ainsi que d’un vaste réseau canadien, américain et mondial pour répondre aux besoins des clients. Nous comprenons le secteur à l’échelle locale, nationale et mondiale.

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