МСФО (IFRS) 16 «Аренда» | KPMG | BY

МСФО (IFRS) 16 «Аренда»

МСФО (IFRS) 16 «Аренда»

Обзор основных аспектов МСФО (IFRS) 16 «Аренда» и анализ их последствий для компаний.

1000

По теме

 МСФО (IFRS) 16 «Аренда»
Совет по Международным стандартам финансовой отчётности опубликовал 13 января 2016 года новый стандарт, МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Новый стандарт пришёл на смену устаревшим требованиям к учёту договоров аренды, введённым более 30 лет назад, и предусматривает существенно пересмотренный порядок учёта.

Согласно новому стандарту по учёту аренды – МСФО (IFRS) 16, с 2019 года потребуется отражать большинство договоров аренды в отчёте о финансовом положении

Согласно требованиям нового стандарта, компании будут признавать новые активы и обязательства, что позволит сделать отчёт о финансовом положении более прозрачным. В настоящее время многие аналитики корректируют финансовую отчётность компаний, включая в нее те операции аренды, которые компании отражают «за балансом». 

Теперь же аналитики впервые смогут увидеть, как компании сами оценивают собственные обязательства по аренде, которые будут подлежать расчёту в соответствии с установленной методологией, общей для всех компаний, отчитывающихся по МСФО.

Что нового предлагает МСФО (IFRS) 16?

Если коротко – то новый стандарт кардинальным образом меняет порядок учёта договоров аренды арендаторами. МСФО (IFRS) 16 упраздняет текущую двойную модель учёта аренды арендаторами, в соответствии с которой договоры финансовой аренды отражаются в отчёте о финансовом положении, а договоры операционной аренды не отражаются (т.е. учитываются «за балансом»). Вместо неё вводится единая модель отражения всех договоров аренды в отчёте о финансовом положении в порядке, схожем с текущим порядком учёта договоров финансовой аренды.

Для арендодателей порядок учёта практически не изменится – т.е. арендодатель по-прежнему будет классифицировать договоры аренды в одну из двух категорий: «финансовая аренда» или «операционная аренда».

Последствия

Для арендаторов станет необходимым признавать в отчёте о финансовом положении обязательство по аренде с начислением процентов, и одновременно признавать соответствующий новый актив. Иными словами, арендатор, по-видимому, станет богаче на активы, но в то же время увеличится и объём его долговых обязательств.

Последствия нового стандарта не ограничиваются только отчётом о финансовом положении. Изменится также и учёт аренды на протяжении срока её действия. В частности, теперь компании будут на начальных этапах аренды признавать расходы в бóльших суммах (вследствие финансовых расходов) почти по всем договорам аренды, даже если ежегодная арендная плата является неизменной.

Всем компаниям потребуется оценить степень влияния нового стандарта на принятый у них порядок учёта, чтобы иметь возможность принять необходимые меры для решения более общих вопросов, касающихся бизнеса в целом, – к чему, как следует ожидать, проявят значительный интерес и аналитики. Особого внимания могут требовать следующие аспекты:

  • влияние новых требований на финансовые результаты;
  • затраты на внедрение стандарта;
  • все предложения по изменению практики ведения бизнеса.

Для некоторых компаний сложнее всего будет собрать необходимые данные. Для других – более важным будет решение вопросов, требующих суждения, например, идентификация операций, которые содержат признаки аренды.

Дата вступления в силу

Новый стандарт вступает в силу в январе 2019 года. До наступления этого срока компаниям нужно будет проанализировать свои договоры аренды и произвести новые оценки и расчёты, которые необходимо будет периодически актуализировать. Не стоит откладывать в долгий ящик анализ условий ваших договоров с учётом требований нового стандарта.

Дополнительная информация

Краткий обзор новых подходов к учёту визуализирован в нашей англоязычной презентации, размещенной на портале SlideShare. Если у вас нет возможности посмотреть данную презентацию в онлайновом режиме, вы можете скачать её в формате PDF.

Наша новая тематическая публикация из серии «Первый опыт применения» на русском и английском языках, посвященная МСФО (IFRS) 16, поможет вам оценить потенциальное влияние требований нового стандарта на ваш бизнес.

Кроме того, в ближайшие месяцы будут опубликованы дополнительные материалы по переходу на новый стандарт по аренде, а также серия материалов, отражающих отраслевую специфику, в которых будут освещаться вопросы влияния нового стандарта на различные отрасли. Приглашаем вас посетить наш англоязычный сайт kpmg.com/ifrs, на котором представлены новейшие разработки по вопросам применения нового стандарта.

МСФО: новые требования - Готовы ли вы к изменениям?

МСФО: новые требования - Готовы ли вы к изменениям?

Актуальная информация о новых стандартах и стандартах, которые уже приняты, но еще не введены в действие

Связаться с нами

 

Запрос об услугах КПМГ

 

Отправить