Belgische financieringen bij de goedkoopste in Europa (KPMG Studie)

Belgische financieringen bij de goedkoopste in Europa

De KPMG Property Lending Barometer 2016 toont aan dat de Europese vastgoedmarkt in 2016 - net als vorig jaar - blijft profiteren van gunstige kredietomstandigheden hoewel het algemene ondernemersvertrouwen minder optimistisch is over een verbetering op korte termijn.

Gerelateerde content

De KPMG Property Lending Barometer 2016 toont aan dat de Europese vastgoedmarkt in 2016 - net als vorig jaar - blijft profiteren van gunstige kredietomstandigheden hoewel het algemene ondernemersvertrouwen minder optimistisch is over een verbetering op korte termijn. 

 

Voor deze zevende uitgave bevroeg KPMG vertegenwoordigers van ruim 100 banken uit 21 Europese landen. Het rapport biedt een uitgebreide evaluatie van de financieringsvooruitzichten aan wie een investering in de Europese vastgoedmarkten overweegt. De verschillende economieën in het rapport werden ingedeeld als 'dominant', 'matuur' (established) of 'andere' (other) zodat hun economisch gewicht in vergelijking met alle landen in het rapport duidelijk is. Voor het eerst werd ook België in het rapport opgenomen.

Belgische resultaten

België moet op het vlak van kredietverlening niet onderdoen voor de andere Europese landen. Dit kunnen we afleiden uit de ‘loan-to-value ratios’.

 

Voor kantoor- en industriële projecten horen de Belgische ratio’s tot de beste van Europa en voor retail-projecten haalt België zelfs de hoogste cijfers. Voor kredietverlening voor residentiële projecten lijken Belgische banken dan weer conservatiever: dit heeft mogelijks te maken met het percentage van voorverkoop dat de banken verwachten, en die maakt dat de nood aan financiering lager is.

 

Anderzijds zijn Belgische financieringen bij de goedkoopste in Europa. Zowel voor kantoren als voor retail-projecten liggen de premies die banken verwachten bij de laagste van alle landen die aan de studie deelnamen.

 

Tot slot ligt de maximum looptijd van een financiering in de goede middenmoot. De maximale aflostermijn voor een lening is wel korter dan in heel wat andere Europese landen.

 

Samengevat: België is binnen Europa goed gepositioneerd op het vlak van kredietverlening. 

 

[Klik hier voor het volledige rapport met een uitgebreide samenvatting van de resultaten van het onderzoek.]

 

Brussel, 4 oktober 2016

Neem contact met ons op

 

Offerteaanvraag (RFP)

 

Bevestig

Nieuwe digitale platform van KPMG

KPMG International heeft een state of the art digitaal platform ontwikkeld dat uw digitale ervaring verbetert en het vinden van nieuwe en relevante content optimaliseert.

 
Lees meer