Financements belges parmi les moins onéreux d'Europe | KPMG | BE

Les financements belges parmi les moins onéreux d'Europe (étude KPMG)

Financements belges parmi les moins onereux d'Europe

Le Baromètre du crédit immobilier 2016 de KPMG constate que – tout comme l’an dernier - les conditions financières demeurent favorables en 2016. Cependant le sentiment global du secteur dans cette région s'avère moins optimiste quant à une amélioration dans un avenir proche.

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Le Baromètre du crédit immobilier 2016 de KPMG constate que – tout comme l’an dernier - les conditions financières demeurent favorables en 2016. Cependant le sentiment global du secteur dans cette région s'avère moins optimiste quant à une amélioration dans un avenir proche.

 

Pour cette 7ème édition KPMG a effectué un sondage auprès des représentants d'une centaine de banques établies dans 21 pays d'Europe. Le rapport offre une excellente évaluation des prospects financiers pour ceux qui envisagent d'investir dans les marchés immobiliers européens. Les économies incluses sont classées comme « dominante », « établie » (established) ou « autre » (other) afin de refléter leur poids économique par rapport à tous les pays intégrés au rapport. Pour la première fois, la Belgique a été incluse dans ce rapport.

Les résultats belges

Sur le plan de l'octroi de crédits, la Belgique n'a rien à envier aux autres pays européens. Nous pouvons le déduire des 'ratios loan-to-value'.

 

Pour les projets de bureaux et industriels, les taux belges font partie des meilleurs d'Europe et, pour les projets Retail, la Belgique est même en tête. Pour l'octroi de crédits liés à des projets résidentiels, les banques belges semblent plus conservatrices : ce phénomène est peut-être lié au pourcentage de préventes que les banques attendent et qui réduit le besoin de financement.

 

D'autre part, les financements belges sont parmi les moins onéreux d'Europe, tant pour les projets de bureaux que pour les projets Retail, les primes attendues par les banques sont parmi les moins élevées de tous les pays ayant participé à cette étude.

 

Pour terminer, la durée maximale d'un financement se situe dans la bonne moyenne. La durée de remboursement maximale pour un emprunt est, toutefois, moins longue que dans de nombreux autres pays européens.

 

En résumé : la Belgique occupe une bonne place au sein de l'Europe dans le domaine du crédit.

 

[Cliquez ici pour le rapport complet comprenant un résumé extensif des résultats de l’enquête.]

Bruxelles, le 4 octobre 2016

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